Προεκλογικό «πάγωμα» για τους φόρους στα ακίνητα

Ο προεκλογικός κομματικός ανταγωνισμός «πάγωσε» όλους τους φόρους και τα «χαράτσια» για τους ιδιοκτήτες ακινήτων. Προκειμένου να μη... διαταραχθεί το πολιτικό κλίμα, ΠΑΣΟΚ και Νέα Δημοκρατία θέλουν να πάνε στις κάλπες πριν αρχίσουν να φθάνουν στους φορολογούμενους τα εκκαθαριστικά σημειώματα για την πληρωμή των φόρων στα ακίνητα όπως του ΕΤΑΚ του 2009 και του Φόρου Ακίνητης Περιουσίας για τα έτη 2010 και 2011.

Ακόμη και η υποβολή των φορολογικών δηλώσεων κάνει πρεμιέρα στις....

9 Μαΐου αφού τότε αναμένεται να ανοίξει η ηλεκτρονική πύλη του Taxisnet για την υποδοχή των δηλώσεων.

Σύμφωνα με πληροφορίες, η Γενική Γραμματεία Πληροφορικών Συστημάτων έχει ήδη έτοιμα προς αποστολή 270.000 σημειώματα του ΕΤΑΚ του έτους 2009 για την είσπραξη εσόδων περίπου 100 εκατ. ευρώ. Ο αρχικός σχεδιασμός ήταν τα εκκαθαριστικά να ταχυδρομηθούν εντός του Μαρτίου, ωστόσο ακόμη βρίσκονται στα συρτάρια της ΓΓΠΣ, καθώς ο γενικός γραμματέας Χ. Θεοχάρης περιμένει εντολή για να αρχίσει να τα αποστέλλει στους φορολογούμενους.

Η αποστολή των «ξεχασμένων» λογαριασμών τους ΕΤΑΚ αναμένεται να ξεκινήσει το Μάιο, ενώ μέσα στο Καλοκαίρι οι ιδιοκτήτες ακινήτων θα κληθούν να πληρώσουν το Φόρο Ακίνητης Περιουσίας για τα έτη 2010 και 2011.

Παράταση για τα αυθαίρετα
Το πρόστιμο για τα αυθαίρετα θα αρχίσει να τρέχει κι αυτό μετά τις εκλογές καθώς η διαδικασία παρατάθηκε για το τέλος Ιουνίου ενώ για το το δεύτερο εξάμηνο του έτους μετατέθηκε η καταβολή τριών φόρων μέσω των νέων εκκαθαριστικών σημειωμάτων:

• Του φόρου εισοδήματος έτους 2011. Οι φορολογούμενοι θα κληθούν να πληρώσουν «φόρους-φωτιά» μετά τη μείωση του βασικού αφορολογήτου ορίου από τις 12.000 ευρώ στις 5.000 ευρώ, την αύξηση έως και 200% στα τεκμήρια διαβίωσης για κατοικίες και Ι.Χ. αυτοκίνητα, τις περικοπές στις εκπτώσεις δαπανών για ενοίκια, δίδακτρα, ασφάλιστρα ζωής, ασφαλιστικές εισφορές, τόκους στεγαστικών δανείων πρώτης κατοικίας, ιατρικές επισκέψεις και εξετάσεις, νοσήλια και δωρεές καθώς και την κατάργηση του μπόνους για τις αποδείξεις.
• Της εισφοράς αλληλεγγύης για τα εισοδήματα του 2011.
• Του τέλους επιτηδεύματος που καταβάλλουν περίπου 1 εκατ. ελεύθεροι επαγγελματίες και επιχειρήσεις. Τα ποσά θα είναι αυξημένα καθώς θα κυμαίνονται από 400 έως 500 ευρώ, αντί 300 ευρώ που ανέρχονταν πέρυσι.

Επίσης για τον Ιούλιο του 2012, έχει παραταθεί η υποβολή του εντύπου Ε9 του 2012 ενώ μετά τις εκλογές θα υπάρξουν και τα νέα μέτρα που θα επηρεάσουν άμεσα την αγορά ακινήτων, όπως η αύξηση των αντικειμενικών αξιών που αναμένεται να επιφέρει ένα ακόμη πλήγμα στην Κτηματαγορά και να προκαλέσει ντόμινο αυξήσεων σε φόρους και τέλη που βαρύνουν τα ακίνητα.

Στα σχέδια του υπουργείου Οικονομικών περιλαμβάνεται και η φορολόγηση των εκτός σχεδίου οικοπέδων και αγροτεμαχίων ενώ εξετάζονται αλλαγές στους συντελεστές του φόρου μεταβίβασης, «ψαλίδισμα» ή και κατάργηση του αφορολόγητου ορίου στις αγοραπωλησίες, γονικές παροχές και δωρεές και καθιέρωση φόρου υπεραξίας για τους πωλητές.

Οι φόροι που θα πληρώσουν φέτος οι ιδιοκτήτες ακινήτων
Αμέσως μετά τις εκλογές εκατομμύρια νοικοκυριά θα κληθούν να πληρώσουν έως και πέντε φόρους για την ακίνητη περιουσία τους. Συνολικά μέχρι το τέλος τους έτους θα πρέπει να καταβάλουν στο ταμείο του Δημοσίου πάνω από 3 δισ. ευρώ για να εξοφλήσουν: το ειδικό τέλος ακινήτων του 2012 που επιβάλλεται μέσω των λογαριασμών του ηλεκτρικού ρεύματος, το ΕΤΑΚ του 2009, την έκτακτη εισφορά που επιβάλλεται στη μεγάλη ακίνητη περιουσία που είχαν οι φορολογούμενοι στην κατοχή τους το 2009, το Φόρο Ακίνητης Περιουσίας για το 2010 και το ΦΑΠ για το 2011.

Για να περιοριστούν τα λάθη και η ταλαιπωρία στις εφορίες για διορθώσεις στα στοιχεία των ακινήτων, η Γενική Γραμματεία Πληροφορικών Συστημάτων κράτησε ανοικτή την ηλεκτρονική υπηρεσία του Ε9 και καλεί τους φορολογούμενους να ελέγξουν και να διορθώσουν μέσω διαδικτύου τα στοιχεία της ακίνητης περιουσία τους για τα έτη 2009, 2010 και 2011.

Σύμφωνα με το σχεδιασμό του υπουργείου Οικονομικών από το Μάιο οι ιδιοκτήτες ακινήτων θα κληθούν να πληρώσουν:

1 Το Ενιαίο Τέλος Ακινήτων του έτους 2009. Περίπου 1,28 εκατομμύριο φορολογούμενοι θα παραλάβουν, τα «ξεχασμένα» εκκαθαριστικά σημειώματα για την καταβολή του ΕΤΑΚ 2009. Θα το πληρώσουν οι άγαμοι που την 1η Ιανουαρίου του 2009 είχαν ακίνητη περιουσία αντικειμενικής αξίας άνω των 100.000 ευρώ και οι έγγαμοι με ακίνητα αξίας άνω των 200.000 ευρώ. Σημειώνεται ότι έχουν ήδη εκκαθαριστεί 2.920.000 δηλώσεις από 3.946.646 ιδιοκτήτες και έχουν βεβαιωθεί φόροι ύψους 278,97 εκατ. ευρώ.

2 Την έκτακτη εισφορά στη μεγάλη ακίνητη περιουσία του έτους 2009. Όσοι είχαν στην κατοχή τους την 1η Ιανουαρίου του 2009 ατομική ακίνητη περιουσία αντικειμενικής αξίας άνω των 400.000 ευρώ με τα εκκαθαριστικά σημειώματα του ΕΤΑΚ του 2009 θα πληρώσουν και έκτακτη εισφορά. Η έκτακτη εισφορά επιβάλλεται κλιμακωτά με συντελεστές από 0,1% έως 0,9% ανάλογα με το ύψος της περιουσίας.

3 Το Φόρο Ακίνητης Περιουσίας του 2010. Περισσότεροι από 100.000 φορολογούμενοι οι οποίοι κατείχαν την 1η Ιανουαρίουυ του 2010 ακίνητα συνολικής αντικειμενικής αξίας άνω των 400.000 ευρώ θα λάβουν το «λογαριασμό» του Φόρου Ακίνητης Περιουσίας έτους 2010.

4 Τον Φόρο Ακίνητης Περιουσίας του 2011. Πάνω από 600.000 φορολογούμενοι που κατέχουν ακίνητα αξίας άνω των 200.000 ευρώ θα παραλάβουν κι άλλα εκκαθαριστικά σημειώματα για την πληρωμή του ΦΑΠ του 2011.

5 Το Ειδικό Τέλος Ακινήτων για το 2012 που επιβάλλεται και εισπράττεται μέσω των λογαριασμών της ΔΕΗ. Το τέλος θα καταβληθεί σε πέντε ίσες δόσεις.